Konukoğlu: Bin Düşünür, Bir Yaparız

Depremin hemen ardından bölgenin en önemli kuruluşlarından SANKO’nun Onursal Başkanı Abdukadir Konukoğlu ile konuşmuştuk. “Çok büyük bir acı içindeyiz. Hep birlikte bu enkazın altında kalkacağız” demişti. Bunun için büyük çaba gösterdi. AFAD’ın yönetim noktasında kardeşi dahil sürekli bir SANKO elemanı oldu. Ne isteniyorlarsa yapmaya çalıştı.

Geçtiğimiz günlerde Konukoğlu’nun SANKO’sunun Adıyaman tesislerini gezdik. Bütün çalışanlara konteynır kent yapılmıştı. Ayrıca çalışan sayısı da artmıştı. Evet deprem bölgesinde çalışan sayısını artıran ender kuruluşlardan biriydi SANKO. Ve Abdulkadir Konukoğlu’nun söylediği gerçek olmaya başlamıştı.

Deprem felaketi ekonomiyi, ihracatı ve hayatın her alanını olumsuz etkiledi. Ama hızla ayağa kalkacağız. Önemli olan sanayinin çarklarının dönmesi. Devlet-millet el ele vererek bu badireyi birlikte atlatacağız.” Böyle söylemişti Konukoğlu ve emeklilikte kurduğu gayrimenkul şirketinin halka açılma çalışmaları sırasında daha fazla destek için çalışacaklarını ifade etmişti. Gelelim emeklikle kurulan şirket meselesine… SANKO’da 65 yaşını dolduran başkan görevden ayrılıyor. Yerine bir başka kardeş geliyor. Önce Abdulkadir Bey ayrıldı yaş haddinden. Sonra Zeki Konukoğlu… Ve süreç böyle gidecek. Ama yıllarca neredeyse 24 saat çalışan Abdulkadir Konukoğlu boş duramaz. SANKO’nun yapmadığı bir alanda iş yapmasına izin verilir. Ve gayrimenkul işi aklına gelir. ASCE GYO serüveni böyle başlar… Abdulkadir Konukoğlu hem ayrılışa hem de yeni bir işe başlayışa ilişkin şunları anlatıyor sorumuz üzerine:

“Gönlü ile gitmeyeni teneke ile kovarlar… Bu yüzden 65 yaş sınırı koyduk. Uyuyoruz buna… Ama bizim emekli olup evde oturacak halimiz yok. Yıllarca sabah altıda işe gittik. Gece yarısı eve döndük. Tatili bilmeyiz. Böyle çalıştık. Bu yüzden dünyayı dolaşalım, gezelim tozalım bize çok uymaz. Bu yüzden yeni bir iş arayışına girdik. Gayrimenkul işi böyle çıktı. Tecrübemizi bu alanda değerlendirelim dedik.”

Türk sanayinin duayen isimlerinden Abdulkadir Konukoğlu’nun yeni serüveni işte böyle başladı. 2010 yılında kurulan ASCE Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı şimdi halka arz ediliyor. Sağladığı istihdam, üretim gücü ve ilk günkü başarma tutkusuyla Türkiye’ye yayılan ASCE GYO’nun halka arzında 27-28 Temmuz 2023 tarihlerinde talep toplanıyor. Ve hisseler 3 Ağustos’ta işlem görmeye başlayacak. Abdulkadir Konukoğlu Holding şirketlerinden ASCE Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın halka açılması ile ilgili şu bilgileri paylaştı: “Burada çok titiz davranıyoruz. Çünkü binlerce ortağımız olacak. Hayatımızda en çok dikkat ettiğimiz şey kul hakkı. Bugüne kadar aile şirketindeydik. Şimdi adına bile bilmediğimiz ortaklarımız var. Neden onların hakkıyla öbür dünyaya gidelim. Fark yaratan, örnek gösterilen projelere imza atmak ve sektörün öncüsü olmak vizyonuyla yola çıktık. Yaptığımız her işte daima bizi farklı kılan, başarımızın temelini oluşturan tam da budur. Yapılarımızın harcında bu anlayış; güven veren deneyim ve başarma tutkusu var. Şimdi aynı anlayışla, geleceğin harcını da karıyor; ASCE GYO’yu halka arz ediyoruz.”

Türk sanayisinin duayenlerinden Abdulkadir Konukoğlu, sanayicilikteki titizliğini konut sektörüne de taşıdığını belirterek şu bilgileri verdi: “SANKO Holding’te 1970 yılından bu yana fabrika binaları, baraj, HES ve benzeri enerji yatırımları, AVM, SANKO Üniversitesi Hastanesi, bağışladığımız okullar ve camiler dahil olmak üzere yürütücüsü olduğumuz veya denetimini yaptığımız inşaat deneyimimiz bulunuyordu. Bu inşaatların hemen hemen tamamının içerisinde yer aldım. 2010 yılında kurduğumuz ASCE ile konut alanında da sanayicilikteki titizliğimi korudum. ASCE ile ilk olarak 10 yıl önce Gaziantep’e lüks ve konforlu site anlayışı getirdik. Gaziantep’in yanı sıra Ankara, İstanbul ve Sakarya’daki arsa yatırımlarımızı da değerlendirmek üzere çalışmaya başladık. 2023’te ASCE’yi Gayrimenkul Yatırım Ortaklığına dönüştürdük. Tamamladığımız çok sayıda konut ve iş yerinin yanı sıra projelendirmeyi planladığımız yüzbinlerce metrekare inşaat alanımız bulunuyor. Her projede deneyimi, teknolojiyi, çevreye ve insana saygıyı harmanlayan ASCE GYO ile geleceğin harcını güvenle karıyoruz.”

ASCE GYO’nun geniş gayrimenkul portföyünün yanında güçlü bir öz varlığa sahip olduğunu belirten Konukoğlu “Bu yanıyla sektördeki pek çok firmadan ayrışıyoruz. Özkaynak toplamımız 6,5 milyar TL’nin üzerinde tespit edilmiştir. Toplam portföy değerimiz yaklaşık 9 milyar TL’dir. Portföyümüzde yer alan arsa ve arazilerimizin 1 milyon 075 bin 192 metrekaresi Gaziantep’te, 45 bin 124 metrekaresi Ankara Sincan’da, 107 bin 369 metrekaresi İstanbul Başakşehir’de, 42 bin 972 metrekaresi ise Sakarya Hendek’te olmak üzere toplam 1 milyon 273 bin 157 metrekare arsa ve arazimiz bulunmaktadır” diye konuştu.

Konukoğlu, halka arzla ana amaçlarının kurumsallaşma olduğunu da sözlerine ekleyerek şu ifadeleri kullandı:

“-ASCE Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın halka arzı, Halk Yatırım Menkul Değerler AŞ tarafından gerçekleştiriliyor. Şirket, her biri 1 TL nominal değerde 165 milyon payı halka arz edecek ve halka açıklık oranı yüzde 25,04 olacak. Sermaye artırımı ve ortak satışı yöntemleriyle gerçekleştirilen ASCE GYO halka arzında 99 milyon TL nominal değerli kısım sermaye artırımı, 66 milyon nominal değerli kısım ise Abdulkadir Konukoğlu payından satışla toplam 165 milyon TL’lik payın, yüzde 80’i yurt içi bireysel, yüzde 20’si yurt içi kurumsal yatırımcı şeklinde olacak.

-Halka arz ile şirketin 560 milyon TL olan ödenmiş sermayesinin 659 milyon TL’ye çıkarılması hedefleniyor. ASCE GYO halka arz gelirini, şirket borçlarının ödenmesinde, gayrimenkul yatırımları ve arsa alımları finansmanı ile faaliyet giderlerinin karşılanmasında kullanmayı planlanıyor.”

PEK ÇOK STK’DA ÖNEMLİ GÖREVLER ÜSTLENDİ

İş hayatında her zaman girişimci ve katılımcı anlayış sergileyen Konukoğlu, pek çok meslek örgütü ve sivil toplum kuruluşunda önemli görevler üstlendi. İşte o görevler:

. Gaziantepspor Kulübü Başkanlığı, . Güneydoğu Anadolu Tekstil ve Hammaddeleri İhracatçıları Birliği Başkanlığı, . TOBB Tekstil Danışma Kurulu Başkanlığı, . Gaziantep Tekstil Sanayi İşverenleri Derneği Başkanlığı, . Gaziantep Serbest Bölge Kurucu ve İşleticisi Anonim Şirketi Başkanlığı, . TOBB Serbest Bölgeler Kurulu Kurucu Başkanlığı, . Gaziantep Sanayi Odası Meclis Başkanlığı, . TOBB Yüksek Koordinasyon Kurulu Üyeliği, . TOBB Türkiye Tekstil Sanayi Meclisi Başkanlığı, . TÜBİTAK Bilim Kurulu Üyeliği, . SANKO Holding Yönetim Kurulu Başkanlığı . SANKO Üniversitesi Mütevelli Heyet Başkanlığı . Gaziantep Sanayi Odası Onursal Başkanlığı, . TOBB Türkiye Tekstil Sanayi Meclisi Onursal Başkanlığı, . Pamuklu Tekstil Sanayicileri Birliği Başkanlığı . Sani Konukoğlu Vakfı Mütevelli Heyet Başkanlığı